Quand on devient bailleur, la question arrive vite : est-ce que je peux gérer “à la main” (tableur, dossiers, rappels) ou est-ce qu’un outil de gestion locative vaut le coup ? En pratique, la réponse n’est pas la même pour un bailleur avec 1 bien et pour quelqu’un qui gère 5 lots : le vrai […]
Fixer un loyer “au bon prix” en 2026, ce n’est plus seulement regarder les annonces du voisin. Entre zone tendue, encadrement, révision via l’IRL, et restrictions possibles liées au DPE (notamment F/G), beaucoup de bailleurs ont peur de se tromper : loyer trop bas (perte de rentabilité) ou trop haut (vacance, contestation, risque de non-conformité). […]
